说(⏮)明此流(🅰)(liú )程展示了从项目建议书到项(💡)目后评价的(🍚)全过程，包(🌑)括项目建议(📑)书可行性研究初步设计施(🥔)工图设

合同谈(🕊)判与签(💴)订在合同编制完成后(🐲)，全(🤹)咨负责人需与建(🎯)设方进行合同(tóng )谈判，就(🌮)合同中的各项(🏋)条款进行充分沟通，达成共识谈判过程中，需(xū )重点关注某(😾)些成(🧗)果没有政府相关部门(⏮)批复时(😤)，建设方对成果的认(⛽)定方式，确保咨询工作(🧤)的成果能够得(dé(👤) )到(🎥)建(🏪)设(🆖)方的认可分(✅)包合同(🕝)签订在执业过程中，如需签订分包合同，全咨(🍞)负责人需

施工监理等(🐩)(děng )多个阶段，为(🚃)项目提供(🏵)全(🍠)方位(wèi )全过程的(de )咨询服务如(🔒)有需要(🐃)，可以进一步了(🧤)解全过程工程(🥚)咨询的

一政策背景与提出首次明确2017年2月21日，国务院办公厅关于促进建筑业(yè )持续健(jiàn )康(kāng )发(fā )展的意(yì )见国(🧤)办发201719号(💾)在完善工(💿)程(chéng )建(🐀)设组织模式中，首(🙌)(shǒu )次提出“培育全过(🛑)程工程(🦖)咨(zī )询”，明确其在建(jiàn )筑工程(🦎)全产业链中的定位试点推进同年5月2日，住建部发布关(🍃)于开(🙋)展(🕔)全过程(🔖)工程咨询试点工作的通(tō(🤒)ng )知建市(shì )

三(sān )工(🕯)作(👓)模(🥛)式与流(💡)(liú )程 全(quán )过程(🥌)工程咨询的工(gōng )作模式通常包(bāo )括(🏮)以(🙌)下几(jǐ(🖥) )个步骤项目启动(dòng )与策划明确(què )项(🍆)目目标范围时间(💚)表(⏫)和预算，制(💞)定详细的工作计划(🥕)和实施方案实施阶段管理按(àn )照工(🔗)作计划和实(🚀)施方(🤢)(fāng )案，对(🔡)工程项目(🧛)的各个阶段(😙)进行全过(guò )程跟踪和管(guǎn )理，包(🛋)括设计招(🌵)标施工等投资控制通过对(👸)工程项目的投资进行(🈲)预测

全过(guò )程工程(chéng )造(zào )价咨询业务内容广(😘)泛，涵(hán )盖(🎓)(gài )项目从(😓)可(kě )行(háng )性研(yán )究设(shè )计准备设计招(🎱)标施工(gōng )直至竣工(🔳)的全过程其目标在于为(🧠)工程项目提供全面深入(🍩)的造价(jià )管理与决策(🍹)咨询服务以(🥋)(yǐ )下详细(📱)阐述全过程工(🚘)程造价咨(zī )询在不同工(gōng )作(zuò )环(🎮)节的具体内容首先(xiā(🐈)n )，项目可行性研(🐚)究阶段(duàn )，造价咨询公(🦋)司参与(👫)报告编制或分析投(👣)资估算(suà(🛣)n )，评估(😋)工(🧚)程项目

全过程工(gōng )程咨(zī )询(✊)是近(🏖)(jì(🥐)n )年来建筑行(háng )业和工程咨询领域的重(🐊)(chóng )要(👝)(yào )发展(🍗)方向，其核心在于通(🐡)过整合多领域(🔷)专业服务，为项(🚌)目提供全生命周期(qī )的综合性解决方案以下(xià )从定义服务内(nèi )容组(zǔ )织模式实施(🌔)流程及行业价值五个维(🔩)度(🌒)展开(💀)分析(🚖)一(yī )定义(⛎)与(📗)背(🔄)(bèi )景全过(📆)程(🆔)工程咨询是对(👬)(duì )工程建设(🅿)项(✝)目从前期策划设(🐀)计招标施(🌄)工到竣工(☔)结算(🍚)决算的

通(🧦)过(guò )规(guī(🎧) )范的招(🗻)标流程，为(wéi )项目选择合适(shì )的施工(😩)单位(📷)供应商和监理单位(🎴)等，确(què )保项目的实施质量和进度造价咨询(xún )对(duì )项目的造价(⏱)进行(🌄)全(quán )过程管理，包括(🌠)在项目决策阶段进行投(tóu )资(zī )估(🔐)算，在设计阶(jiē )段(💹)进行设(shè )计(jì )概(gài )算，在招投标阶段进行工程(💳)量(🌓)(liàng )清单和招标控制价的编(📟)制(🛬)，在(zài )施(🔚)工阶(🖍)段(duàn )进行工程进度款(🔖)审核工程(chéng )变更造价审核，在竣工阶段(📢)

“全(quán )过程(chéng )工(🍞)程咨询服务(wù(😱) )认证”的办理流程如下企业申请工程(🏟)咨询(📄)企业(😛)在申请前需(🔀)进行(🔖)自我审查，审(🌥)查内容(💐)(róng )包括成立时间满一年以(🤓)上(shàng )在经营活动中无(🐃)(wú )违法失信记(🚧)录具有(😛)相(🕣)关咨(🆒)询项目经验，如招标(🎟)造价监理(lǐ(🗓) )项目管理勘察(chá(➗) )设计可研运(⛺)维(❄)等业绩或(🐞)合(🔹)同自审查合(😑)格后(🕍)(hòu )，可向中国建筑科(🔲)学(xué )研(yán )究院认证中心提交认证(📶)(zhèng )申请书符合性审核(📪)中国(🈷)

4办理(lǐ )项目建设施(🤗)工许(xǔ )可证手续 5办理项目(💛)建(📂)设固(gù )定资产证手续 6办理报建(😔)报监手(shǒu )续 八建设代理咨(🕟)询(xún ) 1规划设计审(👫)查(chá ) 2方(⚫)(fāng )案设计评审 3初步设计评审 因各(gè(🏑) )地方政府对项目(📚)审批管(🥂)理项(xiàng )目用地及项目本身等基本情况不同导致全过(😿)程(chéng )工程咨询内容所涉及的工作有所不同，并导致前期(🍤)工作(🍅)程序及流程有所区别

关键实施措施为确保咨(zī )询工作的(📺)(de )顺利进行(⏫)，业主还(🧕)需制定一(🌲)系列(😰)关(guā(💾)n )键实施措施(🔈)，如服务人员设置资格条件评(píng )标(⏩)办法服务内容(😭)和标准(👘)取(🌖)费咨询(🛵)服务融(🎫)合措施(🌴)(shī )关键(jiàn )控制手段(duàn )过程监(🍚)督奖(🔩)罚等以(yǐ(👐) )及(⬅)咨询和(hé )施工界面的划分(🐲)流程二业(yè )主咨询方和承包人的工(🐈)作范(🛴)围和界面 在(📸)全过程工程咨询(🦒)中，业主(zhǔ )咨(🐩)询方(💯)和承包(bāo )

市场营销(👭)过程中，客户(hù )会提(😮)出(chū )诸(👛)多疑问，如政策法(👹)律风险(xiǎn )成(chéng )功案例收费依据(🥄)等(🕚)展示国家及地方文件收费(🍭)指(zhǐ )导文(💟)(wé(🥫)n )件成功案(🖕)例服(fú )务流程专家技术(shù )支(zhī(🦎) )持等，打消客户疑虑(lǜ )，达成成交(jiāo )敢为人先 市场(chǎng )开拓(🏌)需要(🎠)先(🕳)行者，全(❕)过程工程咨询服务(wù )提(⛑)供商应根据自身资源专业实(shí )力等综合(🌇)判断是否当行(👻)业开拓(tuò )者抢占市场先机，为(🈳)(wéi )

全过程工程咨询的主要内容涵盖项目全(⏭)生命周期的(🗜)多个关键(jiàn )环节(🏾)，具体(tǐ )包(💵)括(🚗)以下方面(miàn )目(🔶)标(🈺)管理与体系构建完成建(jiàn )设项目(mù )的目标(🤕)设(🆒)计，明确项目(📫)总目(🚙)标如(rú )功能质(zhì )量成本(bě(🐹)n )工期等，并通过目标分解建立(🤟)层(✊)次化的目标体系例(💅)如将(💢)总工期目(🔳)标拆解(jiě )为(🎑)各阶(🍙)段(🗨)里程碑(🦌)节点(🌡)，将(✊)投(🎈)(tóu )资目(🎈)(mù )标分(🔑)解(💢)为分项工程预算，确保目标可量化(📳)可(🛂)

6 工程(📢)变更管(⬛)(guǎn )理咨询 在工程(📆)项目中(🕕)，当发生设计(🤢)变更(🗳)(gè(🥇)ng )或施工变更(📑)时，提供变更管理(lǐ )咨询和(📤)技术支(💾)持(chí )，包括变更评(pí(🤗)ng )估变更影(yǐng )响分析和变(🍧)更控(🏤)制等7 工(gōng )程项目管(🤾)理咨询 提供(🤖)工程项目管理咨(zī )询，包括项目组(🌔)织与管(🕛)理(🚗)资(👽)源调度进度控制(🍗)成本(🕛)管理(🎆)风(🦉)险(😰)管(guǎn )理和项目沟通等方(fāng )面(mià(💨)n )的支持工程(chéng )全过程(chéng )咨询费用影响(xiǎng )因素1

全过程工(gōng )程造价(🌨)(jià )咨询是全生命周期管理的造价(🚆)咨(zī )询(🔢)业务，涵盖工程建(🌰)设从(cóng )前期到竣工的各个阶段，具体内容如下(❎)(xià(🙏) )

全(🏩)过程工程(chéng )咨询(xún )服务涵盖了建设项目从(🔰)规(🌏)划到运营维护(🌉)的各个(💖)阶段，提供全方位的工程管(guǎn )理经济和技术支持以下(xià )是其(⛎)主要(yào )内(nèi )容的概述1 前期咨询 包括(kuò )工(gōng )程(chéng )测量规划选址项(💟)目建(jiàn )议书(shū )与可行性研究评审环(❕)境影(🧦)响评价节能报告(🤖)(gào )安(🤸)全(♍)评价社(🕴)会稳定(🧚)风险(xiǎn )评估水土保持(🗒)方案地质(zhì(🐗) )灾害评估等(👮)2 工(🏳)程勘(🔩)察 从